2015〜2025年築, 専有面積93.03㎡〜113.03㎡の平均販売価格
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グランドオーク久留米通町
福岡県久留米市通町
/ 西鉄久留米駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,602万円
44.7万円/㎡
3,047
4,084
5,121
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,084万円〜5,121万円
39.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月1日
グランドオーク久留米通町
4,550万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 103.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,550万円 | 44.2万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 4,650万円 | 45.1万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 4,750万円 | 46.1万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 4,850万円 | 47.1万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 5,080万円 | 49.3万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,490万円 | 48.7万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,690万円 | 50.9万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,990万円 | 54.1万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,100万円 | 55.3万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | グランドオーク久留米通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,550万円 | 44.2万円 | 103.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランフォーレ日吉レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 3,098万円 | 34.0万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/29 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/23 | グランドオーク六ツ門FUGA 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅8分 | 4,980万円 | 53.5万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/16 | グランドオーク久留米大手町 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/17 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | セレンシオ諏訪野アートマージュ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/19 | サンパーク久留米東VITAZIONE 久留米市御井旗崎一丁目 | 久留米大学前駅12分 | 2,640万円 | 33.5万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。